Julkaistu:
kesämökki
Oman mökin voi saada yllättävänkin halvalla, jos on valmis hieman tinkimään esimerkiksi sijainnista tai varustelutasosta.
SUOMALAISET haluavat nyt enintään kahden tunnin ajomatkan päässä sijaitsevan rantamökin, josta löytyvät kaikki mukavuudet kuten sähkö ja juokseva vesi sekä sisävessat, asiantuntijat kertovat.
Mummonmökki keskellä korpea on sen sijaan vaikeampi saada kaupaksi.
– Uusimaa, Etelä-Savo, Häme ja Kouvolan seutu ovat Etelä-Suomen vapaa-ajan-alueista halutuimmat, kertoo kenttäjohtaja Marko Vierto SKV Kiinteistövälityksestä.
Arvokkainta aluetta on Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Erkki Heikkisen mukaan Helsingin ja Hangon välinen ranta-alue.
– Kun lähdetään Helsingistä länteen, Kirkkonummelle, Tammisaareen ja Hankoon, niin kyllä se alue sillä suunnalla on kaikkein arvokkainta. Kalleimmat saattavat olla miljoonaluokkaa. Hyvän varustelutason mökkiä ei saa alle sadan tonnin eteläiseltä rannikolta.
MAANMITTAUSLAITOKSEN kauppahintatilaston mukaan viime vuonna Uudellamaalla joutui rakennetusta lomakiinteistöstä pulittamaan keskimäärin 241 710 euroa. Varsinais-Suomessa vastaava luku on 161 058 euroa, Etelä-Savossa 111 907 euroa ja Kymenlaaksossa 130 425 euroa. Keskimäärin lomakiinteistön saisi halvimmalla Lapista.
Unelmien mökistä ei kuitenkaan tarvitse maksaa itseään kipeäksi. Ilta-Sanomien haastattelemat asiantuntijat kertovat mökin hinnan olevan monen tekijän summa. Tinkimällä jostain itselle vähäpätöisestä asiasta voi saada ihanan kesänviettopaikan halvemmalla.
1. Tingi vesinäkymästä ja säästä tuhansia
– Mökki, jossa on vesistönäkymä ja välitön yhteys rantaan, on ihan eri sarjassa kuin mökki, josta on 500 metriä rantaan eikä vesistönäkymää. Kyllä se vaikuttaa hintaan vääjäämättä ja eroa voi olla 10 000–30 000 euroa, kertoo Kiinteistömaailman Erkki Heikkinen.2. Hanki mökki saaresta
Saarimökit ovat pääsääntöisesti halvempia kuin mantereella sijaitsevat mökit, sillä yleensä ihmiset haluavat mökin, jonne pääsee suoraan autolla.– Monesti sanotaan, että saarimökin ja vastaavan rantamökin hintaero on hyvän veneen arvo, mutta joskus se voi olla suurempikin. Tontti kohtuullisen matkan päässä mantereesta voi olla puolet halvempi kuin vastaavanlainen tontti mantereelta, sanoo Huom! Solid House Oy:n toimitusjohtaja Leena Tuijula.
3. Hanki mökki järvenrannalta
Merenrannalla sijaitseva mökki on kallein vaihtoehto, mutta järvenrannalla samantyyppinen mökki voi olla kymmeniä tuhansia euroja halvempi– Vaikea on yleistää, mutta, jos järvenrannalla sijaitsevasta mökistä pyydetään 150 000–300 000 euroa, merenrannalla siitä voitaisiin pyytää 250 000–400 000 euroa, Tuijula havainnollistaa.
4. Istu autossa tunti pidempään
Useimmat haluavat mökin enintään kahden tunnin ajomatkan päästä. Omaa mökkiä etsiessä kannattaa miettiä, olisiko sittenkin valmis istumaan vaikkapa tunnin pidempään autossa. Esimerkiksi kolmen tunnin ajomatkan päästä kotoa ja hieman kauempana asutuskeskuksesta sijaitsevan mökin hinta voi olla jo varsin kohtuullinen.– Jos mökiltä on jo esimerkiksi 30 kilometriä kauppaan, voi se olla puoletkin halvempi kuin sellainen, joka on lähellä palveluja ja mahdollista työpaikkaa, Tuijula sanoo.
5. Tingi hieman varustelutasosta
Erillinen rantasauna, grillikatos ja terassi lisäävät kaikki kohteen hintaa. Jos esimerkiksi terassi puuttuu, voi hintakin olla toimitusjohtaja Heikkisen mukaan muutaman tuhannen euron halvempi.6. Kiinnitä huomiota sijaintiin
Rantamökeistä eniten houkuttelevat ne, jotka ovat länsirannalla. Mikäli aamuaurinko kelpaa aivan yhtä hyvin kuin ilta-aurinko, on mahdollista säästää jopa kymmeniä tuhansia euroja.Mitä pienemmän järven tai lammen rannalla mökki nököttää, sitä halvempi se pääsääntöisesti myös on.
