Minkä ikäinen saa vielä asuntolainaa?
Britanniassa käydään keskustelua siitä, kuinka iäkkäille henkilöille pankit myöntävät asuntolainaa.
Britannian suurin asuntolainoja myöntävä pankki Halifax nosti
tällä viikolla viidellä vuodella asuntolainaamiseen liittyvää
yläikärajaansa 80 ikävuoteen. Siten 55-vuotiaalle asuntolainan ottajalle
myönnetään pankista 25-vuotinen asuntolaina. Päätöstä on pidetty hyvänä
ja esimerkiksi Guardian-lehden haastattelema asiantuntija huomautti, että seniorikansalaiset ovat hyvin matalan riskitason asiakkaita.
Halifax-pankki viittasi päätöksensä yhteydessä väestön ikääntymiseen ja työelämän muuttumiseen. Britanniassa eläkeikä on nousussa ja esimerkiksi valtion työntekijöiden eläkeikä nousee 67 vuoteen ensi vuosikymmenellä.
Suomessa asuntolainoja koskevat linjaukset ovat pankkikohtaisia. Pankit kertovat, etteivät ne aseta yläikärajaa asuntolaina-asiakkailleen.
OP:n johtaja Jussi Huttunen sanoo, ettei pankilla ole mitään yläikärajaa asuntolainaajille. Hänen mukaansa eläkeikäiset kuitenkin kysyvät hyvin harvoin asuntolainaa.
”Lainan myöntäminen lähtee aina maksukyvystä ja eläkeläisellä voi olla maksukykyä monenlaiseen lainaan riippuen siitä, millainen eläke on, onko säännöllisiä pääomatuloja ja esimerkiksi millainen varallisuus on”, hän sanoo.
”Suomessa ollaan vielä siinä ajatuksessa, että velat pitää maksaa elinaikana pois. Hyvin poikkeuksellista, että eläkeläiset kysyisivät lainaa.”
Myös Danske Bank kertoo, ettei sillä ole mitään yläikärajaa asuntolainojen osalta. Laina-asiat käydään läpi tapauskohtaisesti.
”Normaalit luotonannon kriteerit pätevät kaikille”, sanoo Danske Bankin johtaja Kenneth Kaarnimo.
Briteissä maan suurimmilla pankeilla asuntolainan yläikäraja on matalampi kuin Halifaxilla. Barclaysilla ja RBS:llä ikäraja on 70 vuotta, HSBC:llä, Nationwidella ja Santanderilla 75.
Halifax-pankki viittasi päätöksensä yhteydessä väestön ikääntymiseen ja työelämän muuttumiseen. Britanniassa eläkeikä on nousussa ja esimerkiksi valtion työntekijöiden eläkeikä nousee 67 vuoteen ensi vuosikymmenellä.
Suomessa asuntolainoja koskevat linjaukset ovat pankkikohtaisia. Pankit kertovat, etteivät ne aseta yläikärajaa asuntolaina-asiakkailleen.
OP:n johtaja Jussi Huttunen sanoo, ettei pankilla ole mitään yläikärajaa asuntolainaajille. Hänen mukaansa eläkeikäiset kuitenkin kysyvät hyvin harvoin asuntolainaa.
”Lainan myöntäminen lähtee aina maksukyvystä ja eläkeläisellä voi olla maksukykyä monenlaiseen lainaan riippuen siitä, millainen eläke on, onko säännöllisiä pääomatuloja ja esimerkiksi millainen varallisuus on”, hän sanoo.
”Suomessa ollaan vielä siinä ajatuksessa, että velat pitää maksaa elinaikana pois. Hyvin poikkeuksellista, että eläkeläiset kysyisivät lainaa.”
Myös Danske Bank kertoo, ettei sillä ole mitään yläikärajaa asuntolainojen osalta. Laina-asiat käydään läpi tapauskohtaisesti.
Briteissä maan suurimmilla pankeilla asuntolainan yläikäraja on matalampi kuin Halifaxilla. Barclaysilla ja RBS:llä ikäraja on 70 vuotta, HSBC:llä, Nationwidella ja Santanderilla 75.
